Conversación con Danny Nowell, candidato al Ayuntamiento de Carrboro

El Carrborean se reunió con el Concejal Danny Nowell, candidato al Ayuntamiento de Carrboro a principios de este mes. El Sr. Nowell está terminando su primer mandato como concejal y se presenta a la reelección. Gracias por su tiempo, Sr. Nowell!

1. ¿Qué es algo que le gustaría que los residentes supieran sobre usted y sus prioridades para el Consejo, tal vez algo que no está en su declaración oficial? (O podría ser algo de su declaración que quiera destacar y que sea especialmente oportuno.)

El Sr. Nowell señala que la estructura municipal puede ser técnica y desmovilizadora de una manera que crea dificultades a los vecinos que intentan solucionar las cosas y negociar entre ellos, lo que hace que sea fácil "no ver el bosque por los árboles". Pero ha descubierto que "compartimos muchos más valores de los que uno pueda imaginar. Realmente he intentado pensar en una plataforma que obtenga los resultados más democratizadores posibles. Realmente quiero intentar que mis decisiones reflejen las prioridades compartidas desde mi escaño"

La vivienda asequible es una prioridad. El Sr. Nowell dice que no cree que "una ciudad de 22.000 habitantes vaya a ser pionera en una intervención en el mercado de la vivienda que resuelva la vivienda asequible." Pero cree que existe la capacidad y el compromiso de centrarse en "conseguir lo mejor que podamos, donde podamos". Cree que en Carrboro tenemos "un lugar tan deseable y valioso para tener una casa y formar una familia como el que tenemos en Carolina del Norte". Así que, si pienso en democratizar esos recursos, si pienso en redistribuirlos y compartirlos, eso significa dar acceso a esta comunidad a más gente. Eso significa desbloquear el valor de esta comunidad [con] tantas viviendas como podamos construir".

Reconoce las advertencias. "No se trata exactamente de 'tantas viviendas como podamos construir', porque también queremos incentivar una subvención realmente significativa para la construcción a precio de mercado. No va a diversificar necesariamente la economía de la ciudad como yo sueño. Pero es un paso hacia ello. Y creo que en todo momento, lo que quiero que la gente sepa es que mi consideración no es que crea que vamos a lograr soluciones totales, sino que estamos trabajando continuamente para conseguirlas... se trata de [hacer] todo el espacio que podamos con mejores prácticas climáticas que las que hemos empleado hasta ahora."

2. ¿Cómo se comprometerá con los residentes a lo largo de su mandato? ¿Su respuesta describe algo nuevo o la continuación de lo que ha estado haciendo?

El Sr. Nowell prefiere comprometerse con los residentes en persona e individualmente para tener conversaciones sin obstáculos durante las cuales encuentra, casi siempre, que la mayoría de nosotros estamos trabajando hacia el mismo objetivo. "Y uno a uno, eso es mucho más fácil de tener en cuenta". Aunque no es un fan de las redes sociales, quiere hacer un mejor trabajo "de comunicación a nivel masivo", sobre todo para desmitificar lo que ocurre los martes por la noche en las reuniones del Consejo. "En realidad, es bastante difícil entender lo que ocurre en la mayoría de las reuniones del Ayuntamiento. Se necesitan muchos matices y detalles para que llegue a la gente. He encontrado que [en] tratar de resumirlo."

3. ¿Qué espera lograr o contribuir a durante su mandato?

"Vamos a tener una nueva ordenanza de uso del suelo en el próximo año. Y quiero que sea un verdadero líder en Carolina del Norte: la ordenanza de uso del suelo más favorable a la vivienda y resistente al clima". Cree que estamos en un experimento activo a medida que las ciudades de Carolina del Norte reconsideran su zonificación y uso del suelo. "Quiero aprobar algo que sirva a otras ciudades como incentivo para una vivienda responsable, asequible y resistente al cambio climático". Cree que tenemos que buscar subvenciones dentro de un enfoque diverso y reconoce que puede que no lleguemos a "radicalmente asequible", pero cita como ejemplo el proyecto Jade Creek, junto a la antigua carretera estatal 86 de Carolina del Norte, con nuevas viviendas por debajo de los 300.000 dólares, que según él es más bajo "que cualquier otra cosa que hayamos añadido al mercado". También cree que es importante pensar en un desarrollo comercial integrado cerca de las viviendas para reducir la dependencia del coche.

"Tenemos que hacer mucho más con la financiación gap. Tenemos que utilizar nuestro presupuesto para ayudar a los promotores a parcelar la construcción subvencionada." Normalmente, señala, no hay incentivo financiero para que los promotores las construyan. Dice que una ciudad podría ofrecer un tipo de interés más bajo en la primera parte de una fase de diseño de lo que los promotores podrían conseguir en otro sitio. "Y eso es dinero que pueden invertir en la construcción de viviendas asequibles. Y luego podemos incentivar eso a través de una serie de otras cosas estructurales en la Ordenanza". Perseguir la banca de la tierra y la financiación de la brecha, la continuación de la zona para la vivienda asequible y la construcción de más, es la forma en que cree que las personas con ingresos más bajos podrán vivir en Carrboro.

4. El trabajo del Consejo y las declaraciones relacionadas con el clima, la vivienda asequible, el uso del suelo, vías verdes / conectividad, y los programas sociales se encuentran entre las corrientes de trabajo más conocidas de la Ciudad. ¿Cómo puede apoyar o apoyará el Consejo a la comunidad empresarial durante su mandato?

"Los buenos resultados para las empresas son realmente importantes para los buenos resultados para toda nuestra comunidad". En cuanto a los debates sobre el cierre de East Weaver Street, "comprendo algunas dudas de la comunidad empresarial sobre la idea del tráfico. Pero los datos confirman que se trata de un plan de tráfico realmente sólido. Los datos confirman que, si ponemos en marcha las medidas adecuadas, existe la posibilidad de que ese plan haga que nuestro centro sea mucho más accesible, tanto a pie como en coche. No es que no seamos sensibles a los problemas de tráfico. Es, de hecho, en parte debido a nuestra sensibilidad a esas preocupaciones que estamos considerando este [plan]."

Cree que las empresas en Carrboro son saludables. "Pero estamos absolutamente invertido en hacer más fácil y más saludable [para las empresas]. Usted sabe, una de las grandes cosas para mí es un plan de área del centro que vendrá con nuestra nueva ordenanza de uso del suelo, es una especie de plazos similares. Si añadimos viviendas en el centro, todos nuestros negocios del centro tendrán una base económica mucho más estable."

Al Sr. Nowell le gustaría un diseño de comunidad "donde los negocios estén en todas partes" con muchos barrios "capaces de comprar leche y huevos a pie". Él cree que la planificación de las comunidades en torno a las empresas conduce a comunidades accesibles y prósperas. "Ya sabes, es hacer que las cosas que todo el mundo necesita en cada etapa de su vida estén más cerca de ellos."

Esta es la última de la serie de conversaciones de The Carrborean con candidatos. Vea nuestras otras entrevistas con Fred Joiner, el concejal Cristóbal Palmer, y la alcaldesa Barbara Foushee. La votación anticipadaestá en marcha y continuará hasta el 1 de noviembre. El día de las elecciones es el 4 de noviembre.